Om een woonbeleid op maat te realiseren, wordt de gemeente in de Vlaamse Codex Wonen van 2021 als regisseur van het lokaal woonbeleid aangeduid. Een essentieel element van het woonbeleid op maat van de lokale noden, is het beleid over de toewijzing van de sociale woningen.
Hoewel het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 sinds 2024 het initiatiefrecht bij de woonmaatschappij legt, wordt er ook ruimte gelaten om bij het vastleggen van de toewijzingsregels lokale accenten te leggen. Deze bepalingen worden opgenomen in een toewijzingsreglement.
Voor de opmaak van het toewijzingsreglement wordt een grote rol toebedeeld aan de toewijzingsraad. De sociale verhuurders, lokale besturen en relevante welzijnsactoren kunnen op die manier in dialoog gaan met elkaar en afspraken maken, om een geïntegreerd en gedragen toewijzingsbeleid op maat te realiseren. De toewijzingsraad krijgt op die manier de kans om passende maatregelen uit te werken in een toewijzingsreglement voor het werkingsgebied van de woonmaatschappij, waarbij wordt afgeweken van de standaardtoewijzingsregels, als de regionale of lokale situatie hierom vraagt. Hierdoor kan maximaal rekening worden gehouden met de specifieke noden. Voor woonmaatschappij Woonschakel Berg en Nete is er een goedgekeurd toewijzingsreglement met bepalingen inzake de langdurige woonbinding en de toewijzing aan een aantal specifieke doelgroepen. Elke wijziging in het toewijzingsreglement van toepassing op de betrokken gemeente moet door de gemeenteraad worden goedgekeurd nadat het werd geïnitieerd door de toewijzingsraad. Na integratie in het definitieve toewijzingsreglement en in het interne huurreglement zal de woonmaatschappij het definitieve reglement bezorgen aan alle gemeenten in het werkingsgebied.
Tijdens de toewijzingsraad van 20.06.2025 werd aangegeven dat een aanvraag tot versnelde toewijzing wegens ‘bijzondere omstandigheden van sociale aard’ dient te verlopen via het OCMW, conform het toewijzingsreglement. Het diensthoofd administratie en bewonerszaken stelt de vraag of de toewijzingsraad kan akkoord gaan om deze verplichting te schrappen. Het betreft hier max. 1/5de van de 20% versnelde toewijzingen, deze worden buiten het puntensysteem toegewezen. Deze aanvragen zijn meestal van hoogdringende aard (vb. een woningbrand) en kunnen aldus sneller worden behandeld.
De toewijzingsraad kan akkoord gaan met de schrapping van de bepaling dat deze aanmeldingen dienen te verlopen via het OCMW.
De raad voor maatschappelijk welzijn hecht zijn goedkeuring aan het bijgevoegde ontwerp toewijzingsreglement.
Na goedkeuring door de raad van maatschappelijk welzijn zal het ontwerp toewijzingsreglement (inclusief raad voor maatschappelijk welzijn-beslissing) worden overgemaakt aan woonmaatschappij Woonschakel Berg en Nete die het integreert in het definitief toewijzingsreglement.
Het reglement treedt in werking één maand na het verstrijken van de termijn van 45 dagen, vermeld in art. 6.14, §1, derde lid Vlaamse Codex Wonen van 2021, of de verlengde termijn van 60 dagen, vermeld in art.6.14, §1, vierde lid Vlaamse Codex Wonen van 2021.