Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend met volgende gegevens:
Omgevingsloketnr. : OMV_2024049135 - Intern gemeentelijk nummer : OMG / V / 0046.
De aanvraag heeft betrekking op een perceel gelegen Zwaluwstraat 7, met als kadastrale ligging afdeling 1, sectie D, nr. 164 K4.
Het betreft meer concreet een aanvraag tot het creëren van 1 kavel voor een ééngezinswoning in gesloten bebouwing.
De aanvraag werd aan een openbaar onderzoek onderworpen tussen 18 juni 2024 en 17 juli 2024. Er werden geen bezwaarschriften ingediend.
.
Zonder de aanvraag inhoudelijk te evalueren, dient de gemeenteraad uitspraak te doen over het tracé en de aanleg van van de wegenis. In dit specifieke geval is de wegenis (gelijkgronds voetpad en rijweg in grijze betonklinkers) reeds decennia aangelegd zonder dat ze juridisch werd overgedragen aan het openbaar domein. Het gedeelte vóór het te verkavelen perceel kan op basis van een last die opgelegd wordt in de nog af te leveren verkavelingsvergunning via gratis grondafstand alsnog overgedragen worden aan het openbaar domein. Het wordt aangeduid op een opmetingsplan "Plan afstand grond" d.d. 23 februari 2024 van Landmeterskantoor Van Eester als lot 2 met een oppervlakte van 39 m².
Het Decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019, in het bijzonder artikel 12, §2 dat voorziet dat de wijziging van een gemeenteweg met toepassing van artikel 31 van het Omgevingsvergunningsdecreet opgenomen kan worden in een vergunningsaanvraag voor stedenbouwkundige handelingen.
Het Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, in het bijzonder artikel 31, §1 dat voorziet dat de gemeenteraad beslist over de wijziging van een gemeenteweg en zich uitspreekt over de ligging, breedte en de uitrusting van de gemeenteweg en de eventuele opname in het openbaar domein.
Bevoegdheid
De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 31 van het Omgevingsvergunningsdecreet als zijnde een uitdrukkelijk aan de gemeenteraad voorbehouden bevoegdheid in de zin van artikel 41, 9° van het Decreet Lokaal Bestuur.
De gemeenteraad keurt het tracé en de aanleg van de Zwaluwstraat vóór het te verkavelen perceel goed.