De Vlaamse regering heeft op 4 februari 2022 de werkingsgebieden in Vlaanderen definitief vastgelegd.
De gemeente Nijlen werd samen met de gemeenten Berlaar, Heist-op-den-Berg en Putte ingedeeld in het werkingsgebied Rivierenland – Oost.
In een volgend besluit moet de Vlaamse Regering de onderlinge stemverhouding vaststellen van de lokale besturen die deel uitmaken van het werkingsgebied.
Dit is vastgelegd in de Vlaamse Codex Wonen van 2021 (zie artikel 4.39/2, §2), die ook bepaalt dat de gemeenten en OCMW's die in het werkingsgebied van de woonmaatschappij liggen en aandeelhouder zijn van die woonmaatschappij, samen altijd over meer dan 50% van het totale aantal stemrechten beschikken die verbonden zijn aan de aandelen. De Vlaamse Regering wil hiermee de gemeenten en OCMW’s de regie geven over het beleid van de woonmaatschappijen en stelt standaard 50% + 1 stem voor ten bate van de lokale besturen.
Op 20 december 2021 keurde de Vlaamse Regering ook het Besluit tot wijzing van verschillende besluiten over wonen definitief goed. Dat besluit bepaalt dat de Vlaamse Regering de stemverhouding vaststelt op basis van de volgende objectieve criteria:
1. De verhouding tussen het aantal sociale huurwoningen per gemeente;
2. De verhouding tussen het aantal huishoudens per gemeente.
Het besluit voorziet dat de Vlaamse Regering ook rekening kan houden met andere criteria die vermeld zijn in een advies van de gemeenteraad van een of meerdere gemeenten uit het werkingsgebied.
De Vlaamse Regering neemt zich voor om zo snel mogelijk een beslissing te nemen over de onderlinge verdeling van de stemrechten en wil daarvoor opnieuw steunen op het advies van de lokale besturen.
Gelieve daarom, uiterlijk vrijdag 13 mei 2022, het advies hierover te bezorgen.
Indien er al een advies over de stemrechtenverdeling is ingediend samen met het advies over het werkingsgebied, kan het advies hernieuwd worden of bijgesteld worden indien dat gewenst is.
Bij de voorafgaande besprekingen werden de mogelijkheden tot stemverhouding reeds besproken en mee opgenomen in het goedgekeurde advies dat werd overgemaakt aan de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen op 22 oktober 2021.
Het advies vermeldt het volgende:
'De verdeling van de stemrechten zal volgens volgende principes gehanteerd worden:
• 40% op het aantal huishoudens van de gemeente op 1/1/2021;
• 30% op het aantal inwoners op 1/1/2021, correctie voor kleinere gemeenten waarbij 1 punt
toegekend wordt per begonnen schijf van 15.000 inwoners;
• 30% op basis van het aantal sociale huurwoningen op 1/1/2021 die per gemeente ingebracht
worden.'
Deze verdeling van de stemrechten werd besproken met de Maatschappij voor de huisvesting van Heist-op-den-Berg (de sociale huisvestingsmaatschappij die werkzaam zal blijven in het vastgelegde werkingsgebied).
Artikel 40 e.v. van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur.
Het decreet van 9 juli 2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd.
Vlaamse Codex Wonen van 2021.
De gemeenteraad stelt voor om de stemrechten van de lokale besturen die deel uitmaken van het werkingsgebied in de algemene vergadering van de toekomstige woonmaatschappij te verdelen op basis van volgende criteria en met het hieronder bepaalde gewicht:
Criterium | Bron | Gewicht |
| De verhouding tussen het aantal huishoudens per gemeente | Statbel.fgov.be (meest recente datareeks) | 40% (standaard: 50%) |
| De verhouding tussen het aantal sociale huurwoningen per gemeente | VMSW en Wonen-Vlaanderen (meest recente datareeks) | 30% (standaard: 50%) |
| De verhouding tussen het aantal inwoners per gemeente, correctie voor kleinere gemeenten waarbij 1 punt toegekend wordt per begonnen schijf van 15.000 inwoners | 30% | |
| Totaal: 100% |
Rekening houdende met voormelde stemrechtverhouding tussen de lokale besturen onderling, zal er in de statuten van de woonmaatschappij bepaald worden dat 90% van de totale stemrechten voorbehouden wordt voor de lokale besturen die deel uitmaken van het werkingsgebied (met bijkomend de vermelding van de onderlinge stemverhouding) en dat de overige 10% stemrechten pro rata zal verdeeld worden onder de overige aandeelhouders.
Deze beslissing wordt aan de provinciegouverneur bezorgd en aan de Vlaamse minister van wonen via het mailadres woonmaatschappij@vmsw.be.