Terug
Gepubliceerd op 19/01/2022

2022_RMW_00006 - Verhandeling van onroerend goed en van zakelijke rechten op onroerend goed - Verkoop landbouwgrond in Huttestraat in Berlaar-aankoop-verkoopbelofte - goedkeuring

Raad voor Maatschappelijk Welzijn
di 18/01/2022 - 21:00 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Walter Horemans; Guy Staes, raadslid; Geert Fierens, raadslid; Nadine Boekaerts, voorzitter; Thomas Wellens; Rudy Nuyens; Lies Ceulemans; Brend Van Ransbeeck; Ingeborg Van Hoof; Wim Kelber; Stefaan Lambrechts; Suzy Put; Jan Hendrickx; Willy Beullens; Koen Kerremans; Dirk Aras; Giel Van de Zande; Nathan Rijnders; Leen Vervoort; Anja Neels, algemeen directeur

Afwezig

test raadslid

Verontschuldigd

Hanne Cuypers; Miguel Vissers

Secretaris

Anja Neels, algemeen directeur

Voorzitter

Walter Horemans

Stemming op het agendapunt

2022_RMW_00006 - Verhandeling van onroerend goed en van zakelijke rechten op onroerend goed - Verkoop landbouwgrond in Huttestraat in Berlaar-aankoop-verkoopbelofte - goedkeuring

Aanwezig

Walter Horemans, Guy Staes, Geert Fierens, Nadine Boekaerts, Thomas Wellens, Rudy Nuyens, Lies Ceulemans, Brend Van Ransbeeck, Ingeborg Van Hoof, Wim Kelber, Stefaan Lambrechts, Suzy Put, Jan Hendrickx, Willy Beullens, Koen Kerremans, Dirk Aras, Giel Van de Zande, Nathan Rijnders, Leen Vervoort, Anja Neels
Stemmen voor 19
Rudy Nuyens, Lies Ceulemans, Thomas Wellens, Brend Van Ransbeeck, Nadine Boekaerts, Geert Fierens, Ingeborg Van Hoof, Wim Kelber, Koen Kerremans, Dirk Aras, Giel Van de Zande, Nathan Rijnders, Leen Vervoort, Suzy Put, Guy Staes, Willy Beullens, Jan Hendrickx, Stefaan Lambrechts, Walter Horemans
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2022_RMW_00006 - Verhandeling van onroerend goed en van zakelijke rechten op onroerend goed - Verkoop landbouwgrond in Huttestraat in Berlaar-aankoop-verkoopbelofte - goedkeuring 2022_RMW_00006 - Verhandeling van onroerend goed en van zakelijke rechten op onroerend goed - Verkoop landbouwgrond in Huttestraat in Berlaar-aankoop-verkoopbelofte - goedkeuring

Motivering

Context en historiek

De Raad voor maatschappelijk welzijn heeft op 15 december 2020 beslist de landbouwgrond, gelegen achter de Huttestraat, kadastraal gekend,1ste afdeling sectie D, percelen nrs. 607 en 606/A met een gezamenlijke oppervlakte van 1ha 67a 62ca in Berlaar te verkopen.

De Raad heeft op 15 juni 2021 het bod van  211.280 euro aanvaard.



Argumentatie

Later bleek dat deze grond verpacht werd.  De koper wenst nog steeds de grond aan te kopen, maar wil een schadevergoeding voor de jaren dat hij geen gebruik kan maken van zijn grond.

Na onderhandelingen met pachter en koper werd overeengekomen dat de pachter deze grond mag blijven gebruiken tot het einde van zijn pacht, zijnde 1 december 2026.

Om deze reden wordt een korting aan de koper gegeven van 42 000 euro.

De grond moet nog aangeboden worden aan Vlaamse Waterwegen omdat zij een voorkooprecht hebben.  Indien zij dit recht niet uitoefenen, zal er een definitieve akte opgemaakt worden door de notaris.

Fasering

    

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 78 11° van het Decreet Lokaal Bestuur - (besluit RMW - daden beschikking onroerende goederen)
<p>De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het vast bureau worden toevertrouwd: de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 84, &sect; 3, 8&deg;, b) overeenkomstig artikel 78 11&deg; van het decreet lokaal bestuur.</p>

Besluit

De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

De raad keurt de aankoop-verkoopbelofte voor de grond gelegen achter de Huttestraat, kadastraal gekend,1ste afdeling sectie D, percelen nrs. 607 en 606/A met een gezamenlijke oppervlakte van 1ha 67a 62ca in Berlaar goed.

Artikel 2


De burgemeester, Walter Horemans en algemeen directeur, Anja Neels worden gemachtigd om tot ondertekening van de aankoop-verkoopbelofte over te gaan.