De gemeenteraad keurde in zitting van 19 september 2017 de algemene samenwerkingsovereenkomst met de Provincie Antwerpen voor het ontwerp van de F104 fietsostrade Lier-Aarschot goed.
De studieopdracht voorziet dat de zowel de lokale overheden als de provincie Antwerpen de aanleg van de fietsostrade kan afroepen bij het aangestelde studiebureau Arcadis.
Op 21 januari 2021 maakte Arcadis een projectnota op voor de Heestenweg, in het kader van de aanleg van de fietsostrade Antwerpen - Lier.
Het schepencollege werd belast met de samenstelling van het dossier en het zorgen voor de nodige bekendmakingen en het opstellen van een opmetingsplan en schattingsverslag.
Het schepencollege werd gevraagd minnelijke onderhandelingen met het oog op de nodige grondinnames met de te onteigenen personen of instanties aan te vangen conform de bepalingen opgenomen in het Vlaams onteigeningsdecreet van 24 februari 2017.
Het doel is het realiseren van een fietsostrade, tussen Lier en Aarschot, met volwaardige fietsvoorzieningen die beantwoorden aan de verwachtingen en noden van fietsers en minstens voldoet aan de richtlijnen uit het Vademecum Fietsvoorzieningen.
Het schepencollege stelde Arcadis aan voor het opmaken van het schattingsverslag en voor het inventariseren van de opstallen.
Het schepencollege stelde IGEMO aan voor het voeren van de onderhandelingen met de grondeigenaars, met het oog op de aankopen in der minne aan te vangen op basis van het schattingsverslag. Onderhandelaar in dit dossier is Ken Franssen.
De onteigeningskosten voor bouwgrond in Berlaar worden ingeschat op 250 à 275 euro/m². Het totaalbedrag voor de aankopen wordt geschat op 209.000 euro (excl. btw) (optie 1, enkel Heestenweg) of 369.325 euro (excl. btw) (optie 2: met inbegrip van het perceel op de hoek, ten behoeve van een betere zichtbaarheid aan het kruispunt met de Melkouwensteenweg. Dit gaat over de grondvergoeding.
Bijkomende kosten die te dragen zijn door de koper (de Gemeente Berlaar) bestaan nog uit:
Aktekosten : (incl. dossierskosten + overschrijvingskosten hypotheekkantoor + ereloon)
Kosten voor handlichting hypotheek: (incl. registratie, hypotheek, dossierskosten, ereloon en BTW)
Kosten onderhandelen door Igemo: 12.625 (bestuurlijke fase) en 1.313 euro (gerechtelijke fase).
Vergoeden van de opstallen
De bedoeling is om de onderhandelaar in deze opdracht zo snel mogelijk op pad te sturen zodat we in de mate van het mogelijke rekening kunnen houden met de eigenaars bij het ontwerpplan. Na de eerste onderhandelingen over het ontwerpplan wordt het definitief rooilijnplan opgemaakt en de onteigeningsprocedure opgestart. De AK-VK belofte wordt nu al ter goedkeuring voorgelegd zodat eigenaars die al minnelijk overeen willen komen al een overeenkomst kunnen ondertekenen
In het kader van de minnelijke onderhandelingen dient het ontwerp van van AKVK-belofte in bijlage te worden goedgekeurd om te gebruiken en te laten ondertekenen bij een akkoord tussen de Gemeente Berlaar en de verkoper.
De gemeenteraad keurt het ontwerp van AKVK-belofte voor de aankoop van de gronden langs de Heestenweg ikv het realiseren van een fietsostrade, tussen Lier en Aarschot, opgesteld door Ken Franssen, onderhandelaar Igemo, goed.
De gemeenteraad neemt akte van de bijgevoegde oplijsting van eigenaars waarmee onderhandelingen dienen te gebeuren.
De gemeenteraad geeft delegatie aan het College van Burgemeester en Schepenen voor de verdere afhandeling van de AKVK-overeenkomsten met de eigenaars.