Op 8 november 2020 diende Bernaerts & Palmans bvba een omgevingsaanvraag OMG / V / 0023 in tot het bijstellen (wijzigen) van twee oude verkavelingsvergunningen, waarbij een ontworpen wegenis wordt gewijzigd in een bouwkavel voor een ééngezinswoning in vrijstaande bebouwing.
Op 6 januari 2021 werd de aanvraag ontvankelijk en volledig verklaard door de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Tussen 15 januari 2021 en 13 februari 2021 wordt een openbaar onderzoek georganiseerd zonder bezwaarschriften.
Bij het goedkeuren van de verkavelingsvergunning V/098 op 26 september 1967 (!) werd, naast het creëren van vele bouwkavels langs de Itegembaan, ook de aanleg van een wegenis voorzien voor de latere ontsluiting van het achtergelegen binnengebied. Enkele decennia later werd dat binnengebied ook daadwerkelijk ontsloten, maar wel langs de Sollevelden i.p.v. langs de Itegembaan door de aanleg van de Dokter Van Hoofstraat. Het tracé van de wegenis die aantakt op de Itegembaan is sindsdien overbodig geworden en loopt dood op de achtertuinen van de woningen gelegen langs de Dokter Van Hoofstraat. Vandaar ook het opzet om ontworpen tracé af te schaffen en te vervangen door een bouwkavel voor vrijstaande bebouwing, naar analogie met de overige percelen in de omgeving.
Zonder de aanvraag inhoudelijk stedenbouwkundig te evalueren, dient de gemeenteraad een uitspraak te doen over het afschaffen van het tracé zoals voorgesteld in het aanvraagdossier.
Het betreft de afschaffing van een nooit uitgevoerde en overbodig geworden wegenis ten voordele van een bouwkavel voor vrijstaande bebouwing.
- omgevingsdecreet
- Vlaamse codex ruimtelijke ordening
De afschaffing van het tracé van een ontworpen wegenis tussen Itegembaan 119 en Itegembaan 121 zoals voorzien op de verkavelingsplannen gevoegd bij de omgevingsaanvraag OMG / V / 0023 wordt goedgekeurd.