Bij arrest van 17 oktober 2017 heeft de Raad voor Vergunningsbetwistingen (RvVb) de twee vergunningen van 17 maart 2017 geschorst, hiervan had de eerste betrekking op de sloop van diverse panden gelegen te Schoolstraat 14-26-28 en de tweede op de nieuwbouw van een administratief centrum, de nieuwbouw van appartementen, de verbouwing van bestaande gebouwen en de aanleg van de site op de percelen gelegen te Markt 1, 2, 3, 90, 91 / Schoolstraat 12-14-26-28.
Aangezien het risico op vernietiging van deze vergunningen na deze schorsing door de RvVb reëel was, dienden de THV DMI Vastgoed – DEMOCO en de gemeente Berlaar op 1 juni 2018 een nieuwe omgevingsvergunningsaanvraag OMG/SHE/0037 in. Vanaf 12 juli 2018 tot 11 augustus 2018 werd een openbaar onderzoek georganiseerd omtrent de voornoemde aanvraag. Op 9 augustus 2018 werd er één gezamenlijk bezwaarschrift ingediend.
De vergunningsaanvraag was lopende het openbaar onderzoek te bekijken op het publiek omgevingsloket
Op de gemeenteraad dd. 18 september 2018 heeft de gemeente vastgesteld dat de bezwaren uit voornoemd bezwaarschrift dd. 9 augustus 2018 betrekking hadden op de zaak van de wegen, hetgeen een bevoegdheid van de gemeenteraad is. Dit werd behandeld als agendapunt 15 met nummer 2018_GR_00083.
Op 25 september 2018 heeft de RvVb, zoals verwacht, de reeds geschorste vergunningen vernietigd bij arrest met nummer RvVb/A/1819/0104.
In dit arrest heeft de RvVb aan de Gewestelijke Stedenbouwkundige Ambtenaar (GSA) bevolen om binnen een termijn van vier maanden te rekenen vanaf de dag na de dag van de betekening van dit arrest een nieuwe beslissing over de aanvraag te nemen.
Thans kan worden vastgesteld dat de nieuwe vergunningsaanvraag dd. 1 juni 2018, met nummer OMG/SHE/0037 niet meer op het omgevingsloket terug te vinden is.
Het College van Burgemeester en Schepenen (CBS) heeft op 28 februari 2019 kennis genomen van de weigering van de GSA van de oorspronkelijke vergunningsaanvraag, waarvan de eerdere vergunning op 25 september 2018 vernietigd was door de RvVb.
Ondertussen zou echter op 31 oktober 2018 een omgevingsvergunning verleend zijn voor de nieuwe vergunningsaanvraag, waartegen ondertussen ook beroep zou zijn aangetekend.
Vragen:
1) Zal er beroep worden ingesteld tegen de weigering van de GSA van de oorspronkelijke vergunningsaanvraag?
2) Wat waren de bezwaren tegen de nieuwe vergunningsaanvraag dd. 1 juni 2018?
3) In welke mate werd er rekening gehouden met deze bezwaren bij het verlenen van de omgevingsvergunning dd. 31 oktober 2018?
4) Aangezien er hoger beroep tegen deze omgevingsvergunning werd ingesteld, wanneer zal dit behandeld worden door de bevoegde instantie?
5) Wat zijn de argumenten van de partijen die hoger beroep hebben ingesteld?
6) Waarom is deze vergunningsaanvraag niet meer zichtbaar op het omgevingsloket (omgevingsloketnummer (OMV) 2018007612), ondanks het feit dat er nog een beroepsprocedure lopende zou zijn?
7) Waarom is vergunningsaanvraag met omgevingsloketnummer (OMV) 2018140696 (‘kloostersite Berlaar’) evenmin meer zichtbaar ondanks het feit dat in dit dossier voor zover bekend nog geen beslissing door het CBS is genomen, terwijl de recent door het CBS geweigerde vergunningsaanvraag van ‘site Steylaerts’ (‘Sus Boer’ – OMV referentie 2018110985) en de door de Deputatie in hoger beroep geweigerde vergunningsaanvraag van ‘Cinema Balder’ (‘Tervia’s Berlaar’– OMV referentie 2018014248) nog steeds op de website van het Omgevingsloket staan?